威海市公有企业产权公开竞价出售办法

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浙江省杭州市人民政府


杭州市人民政府令
　
第１５２号



　　《杭州市征用集体所有土地实施办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
市长　任保兴
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二０００年五月十七日

　　　　　　　　　　 杭州市征用集体所有土地实施办法

第一章　总则





　　第一条　为加强征用土地管理工作，维护集体土地所有者和使用者的合法权益，确保经依法批准的建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。


　　第二条　本市市区范围内征用集体所有土地的补偿、安置，适用本办法。因征地涉及房屋拆迁、安置的，按照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。
　　撤销村、组建制后属于原建制的剩余集体土地收归国家所有，其补偿安置办法由市政府另行规定。


　　第三条　市土地行政主管部门负责市区征用集体所有土地的审查报批和组织协调及监督管理工作。
　　各区人民政府负责组织同级土地行政主管部门和乡（镇）人民政府实施辖区内征用集体所有土地事宜。
　　各区土地行政主管部门从事征地事务工作的事业单位，在同级土地行政主管部门的领导和上级土地行政主管部门的指导下，承担征地补偿安置的具体事宜。
　　杭州经济技术开发区管委会负责开发区范围内征用集体所有土地的审查和组织协调管理工作，并组织实施征地补偿安置的具体事宜，其征地报批工作由市土地行政主管部门统一负责。杭州之江国家旅游度假区管委会和杭州国家高新技术产业开发区管委会协同所在区人民政府负责组织实施开发区范围内征用集体所有土地事宜。


　　第四条　征用集体所有土地应当按照本办法规定进行补偿安置。
　　被征用土地的所有权人和使用权人必须服从依法批准的建设项目用地需要，按经市政府批准的征地补偿安置方案确定的期限移交被征用土地。

第二章　征地实施程序





　　第五条　经国务院批准以及经省人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批手续。


　　第六条　在土地利用总体规划确定的城市建设用地和经国务院批准的国家级开发区建设用地范围内，需要征用土地的，按下列程序办理审批手续：
　　（一）市计划部门会同市土地行政主管部门、开发区管委会确定市区各类建设项目用地计划。
　　（二）建设单位按基本建设程序分别向计划、规划部门及开发区管委会申请计划立项及规划选址。
　　（三）市土地行政主管部门及开发区管委会根据规划部门划定的征地范围，在征地所在区域发布征地冻结通告，并通知有关部门在征地范围内暂停办理户口的迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业结构等有关事宜。
　　（四）市、区土地行政主管部门及开发区管委会根据建设项目性质与规划部门划定的征地范围，按照土地利用总体规划要求和年度用地计划进行农用地、耕地及征地范围调查，由市土地行政主管部门编制农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案，经市人民政府审定后上报省人民政府审批或转报国务院审批。
　　（五）征用土地方案经依法批准后，由市土地行政主管部门根据规划部门或开发区管委会规划定点审批文件，下达征地任务书。各区人民政府、杭州经济技术开发区管委会自征地任务书下达之日起１０个工作日内，将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿登记的期限等在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
　　（六）各区人民政府、杭州经济技术开发区管委会应当在公告发布后，即行组织办理征地补偿登记。
　　被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证或承包经营权证及其他有效权属证明资料，到公告指定的单位、地点办理征地补偿登记。在规定期限内不办理征地补偿登记的，由土地行政主管部门或开发区管委会会同有关部门依据土地管理法律、法规规定的程序调查登记确认。
　　（七）各区土地行政主管部门、杭州经济技术开发区管委会根据批准的征用土地方案及复核确认的补偿登记情况，拟定征地补偿安置方案，报经市土地行政主管部门审核同意后，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
　　征地补偿安置方案应包括以下内容：
　　１．征地范围面积及补偿金额；
　　２．征地安置人员的具体安置办法；
　　３．征地补偿安置方案公告征询异议的期限；
　　４．搬迁交地期限；
　　５．其他有关事宜。
　　被征用土地的所有权人和使用权人对征地补偿安置方案有异议的，应在公告规定的期限内提出。
　　（八）各区土地行政主管部门、杭州经济技术开发区管委会根据公告情况对征地补偿安置方案进行修改，并经市土地行政主管部门审核同意，经市人民政府批准后组织实施。
　　被征用土地的农村集体经济组织或农民对征地补偿标准有争议的，由区人民政府、开发区管委会组织协调；协调不成的，当事人可提请批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿标准争议在裁决前不停止征地行为的实施，裁决后按裁决的结果执行。
　　（九）市土地行政主管部门依法向建设用地单位核发《建设用地批准书》，被征用土地的所有权人和使用权人应当在规定时间内搬迁交地。


　　第七条　在本办法第六条所述建设用地范围以外征用土地的，按国家规定的权限报批，并按本办法第六条规定的程序组织实施。

第三章　征地补偿





　　第八条　征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，征用单位还应该按规定缴纳有关费税。


　　第九条　土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。安置补助费必须按本办法规定专款专用，不得挪作他用。土地补偿费及安置补助费应主要用于征地剩余人员的统筹安置。


　　第十条　征地补偿安置费用的标准，由市人民政府另行制定。


　　第十一条　征用集体非农建设用地及宅基地需要占用农用地拆迁复建的，应当与建设项目同时规划、统筹安排，原建设用地不支付征地补偿费用，其地上合法建（构）筑物按规定给予补偿；复建用地应按本办法规定实施征用，相同面积的征地补偿费用及有关费税由建设单位支付。不改变原土地用途的，按行政划拨方式供地。


　　第十二条　下列地上建（构）筑物、青苗一律不予补偿：
　　（一）不具有合法产权证书或其他有效证明的建筑物、构筑物；
　　（二）征地冻结通告发布后栽种的花草、林木、青苗及建造的建筑物、构筑物、其他设施和突击装修的；
　　（三）超过批准期限的临时性或暂保使用的建筑物、构筑物；
　　（四）未经有权审批部门依法批准建设的室外地坪、围墙等；
　　（五）《杭州市殡葬管理条例》实施后建造的坟墓。


　　第十三条　被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
　　禁止侵占、挪用被征地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
　　被征地单位征地补偿安置费的使用情况，由各区审计部门负责审计监督，每年审计一次。


　　第十四条　耕地征用后，土地行政主管部门应当在批准之日起１５日内通知财政部门，财政部门按规定相应核减被征地单位相应农业税。

第四章　征地剩余人员安置





　　第十五条　建立市区乡（镇）、村农业人口及耕地动态统计制度。动态统计基准年为１９９９年，基准年的农业人口与耕地数据由村民委员会如实填报，报乡（镇）、区人民政府、开发区管委会审核汇总，经市统计部门审定后，由市土地行政主管部门建立基准年农业人口与耕地数据库。
　　各区、开发区管委会土地行政主管部门应在征地项目完成后，将被征地单位的农业人口与耕地增减情况进行登记，经市土地行政主管部门审核调整，作为今后征地补偿安置的依据。


　　第十六条　征地安置人员，必须是征地冻结通告发布之日被征地单位在籍的常住农业人口。具体数量按被征用耕地（园地、鱼塘视同耕地）面积除以征地前被征地单位人均耕地面积计算，被征用的非耕地按耕地标准的一半计算。
　　征地安置人员应在征地补偿安置方案批准之日起３个月内办理农业户口转为非农业户口（简称“农转非”）的手续。征地已安置人员在以后征地中不得重复计算。


　　第十七条　征地“农转非”人员可采取货币安置、招工安置等多种途径进行安置。


　　第十八条　征地安置人员，通过自谋职业方式自行解决生活出路的，实行货币安置，在与被征地单位签订自谋职业安置协议后，可一次性领取相应的安置补助费和自谋职业费用。
　　支付给个人的安置补助费，经被安置人员同意后，也可以由村集体经济组织统一用于支付被安置人员的养老保险费用。


　　第十九条　征地“农转非”符合招工条件的人员，建设用地单位有条件招用的，经体检合格，实行招工安置。
　　招工安置人员安置补助费支付给招工单位。
　　招工单位应与招工安置人员签订首期不少于１５年的劳动合同。在此期间用人单位因经营需要与安置人员解除劳动合同的，用人单位应一次性补足安置人员１５年的养老统筹费用和其他社会保险费用（因本人原因解除劳动合同的除外）。
　　国家机关、军事设施用地，一律不实行招工安置。城市基础设施、公益事业用地以及政府重点扶持的能源、交通、水利等用地，一般不实行招工安置。


　　第二十条　交通、市政、绿化、水利等基础设施建设征用土地，经市政府批准采取开发性安置的，由被征地单位统一负责安置征地剩余人员，其安置补助费支付给被征地单位，并由市土地行政主管部门核发给被征地单位一定比例的开发性安置建设用地指标，由各区或乡（镇）人民政府统筹安排。
　　采取开发性安置方式的建设项目（除房地产开发用地以外），其建设用地按行政划拨方式或集体土地使用方式供地。
　　开发性安置用地发生土地使用权转让等交易以及改变土地使用用途等情况的，必须依法补办土地有偿使用手续。


　　第二十一条　因特殊工程项目急需提前用地的，经市土地行政主管部门批准，从被征用土地交付之月起至正式安置前，对需要安置的征地剩余人员，按市政府统一规定的标准支付相应的生活补贴费，与征地补偿费用一并核拨。

第五章　法律责任





　　第二十二条　违反土地管理法律、法规及本办法的规定阻挠征地工作的，由市土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，由土地行政主管部门申请人民法院强制执行。


　　第二十三条　被征地单位或有关部门谎报人土比例，在征地补偿安置过程中弄虚作假、冒名顶、冒领征地补偿安置费用以及非法占用征地补偿安置费用的，由土地管理部门责令退赔，并依法追究主管人员及直接责任人的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。


　　第二十四条　阻挠和破坏征地工作，妨碍土地管理人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。


　　第二十五条　土地管理部门以及从事征地事务工作的人员，在征地工作中以权谋私、徇私枉法、收受贿赂的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第六章　附则




　　第二十六条　本办法由杭州市人民政府法制局负责解释。


　　第二十七条　本办法自发布之日起施行。市人民政府《关于改革和加强国家建设征用市郊土地补偿安置管理若干意见的通知》（杭政〔１９９２〕２１号）同时废止。
　　本办法实施前已经依法进行征地补偿安置，或已达成征地拆迁协议的，继续有效。


贵州省人民政府


贵州省人民政府关于开展全民义务植树运动的实施细则
贵州省人民政府


为了进一步搞好我省全民义务植树运动，根据第五届全国人民代表大会第四次会议《关于开展全民义务植树运动的决议》和《国务院关于开展全民义务植树运动的实施办法》，结合我省实际情况，特制定本实施细则。

第一章 组织领导
一、建立绿化委员会。省绿化委员会由省人民政府、省军区负责同志和省计委、经委、农委、建委、科委、林业、城建、环保、公安、教育、铁路、交通、财政、农业、农业区划、水利、气象、煤炭等部门以及共青团省委、省总工会、省妇联的负责同志组成，下设办公室，负责处理日
常事务。办公室设在省林业厅，并分设三个组：
城市组：由省城建局抽人组成，负责组织城镇和风景区的义务植树，并负责城镇和风景区的绿化工作；
农村组：由省林业厅抽人组成，负责组织农村义务植树和农村造林绿化工作；
部队组：由省军区抽人组成，负责组织部队干部、战士义务植树，并负责部队营区（驻地）的绿化工作。
各组设正、副组长各一人，组员若干人，处理日常事务，并定期向省绿化委员会办公室汇报工作。
参加省绿化委员会的单位和贵阳地区各大专院校，都要设一名绿化联络员，定期向省绿化委员会办公室汇报工作，接受任务。
二、各地区行署，各自治州、市、县、特区（区）人民政府要建立绿化委员会，省直各机关、团体、工矿、大专院校和其它企事业单位，都要建立绿化委员会或绿化领导小组，下设办事机构或明确专人管理绿化工作，并将名单报上一级绿化委员会备案。
区、公社、街道办事处都要成立绿化领导小组，明确专人负责处理日常工作。
三、各级绿化委员会的主要任务是：统一安排部署本地区、本部门、本单位的义务植树运动和整个造林绿化工作，做好思想动员和宣传教育，组织有关部门搞好调查研究、规划安排、苗木培育，技术训练，落实管护措施，对绿化工作进行检查督促和验收，推动植树造林活动的开展。
各级绿化委员会每年至少要召开两次全体委员会议，研究部署任务，开展评比活动，总结交流经验，表彰先进。
四、各级领导干部除老弱病残者外，都要带头参加并领导好义务植树运动和造林绿化工作。

第二章 任务和要求
五、凡是中华人民共和国公民，男十一岁至六十岁，女十一岁至五十五岁，除丧失劳动能力者外，均应承担义务植树任务。各地、州、市、县、特区、区、公社、街道办事处，要将总人数和应当参加义务植树的人数进行统计，报当地绿化委员会作为分配义务植树任务的依据。各级绿化
委员会在分配任务时，可按每人每年植树三至五株计算；也可按相应的劳动量分配给采种、育苗、整地、栽花种草和抚育管护任务；也可将三至五株的劳动量折合为一至三个劳动日计算任务。为便于检查验收，任务一般一年一定。
任务确定后，各地绿化委员会要在每年开展义务植树运动前，将各部门、单位、区、公社、街道办事处应负担的义务植树任务分别包于落实到国营林场、社队林场、国有或集体的荒山荒地上，或由当地政府划定部分荒山荒地，开展义务植树活动。
六、对十一岁至十七岁的青少年，主要是鼓励他们积极参加植树造林劳动，培养他们从小热爱劳动，爱护祖国一花一木的良好道德品质，不要硬性给他们规定任务，只分配给他们力所能及的工作。
七、要抓好重点。根据我省实际，义务植树的重点应放在城镇、工矿区、风景名胜区、交通沿线、村庄附近、山塘水库周围和河流两岸。近期内，首先要搞好贵阳、遵义、安顺、都匀四市，镇宁、清镇两县，花溪、黄果树、红枫湖、息烽温泉、草海等五个风景区的绿化。其次要搞好工
矿企业、农场、机关、学校等单位和部队驻地以及农村村寨“四旁”的绿化。在三至五年内，铁路、公路的主要干线要全部栽上行道树，中、小型水库要实现绿化。同时，还要注意搞好江河源头的绿化，特别要搞好赤水河、红水河、乌江流域以及水土流失严重地带和煤炭基地的造林绿化。


八、各级绿化委员会要根据上级要求和本单位的实际情况，认真制定义务植树和造林绿化的长远规划方案和年度实施方案，定期检查，按期完成，有计划有步骤地开展义务植树和绿化造林工作。制定规划要因地制宜。提倡以乡土速生树种为主，实行乔、灌、花草结合，经济林、用材林
、观赏树木、抗污染树种结合，常绿与落叶、针叶与阔叶结合，并注意营造水源涵养林和薪炭林，切实做到适地适树、科学造林，提高造林质量和造林保存率。

第三章 措施和方法
九、各地要将义务植树和整个造林绿化结合起来，统筹安排，既要搞好义务植树，又要完成年度造林计划，并落实好管护制度，全面完成林业生产任务。
十、认真做好宣传发动工作。要反复宣传全民义务植树运动是绿化祖国、治理山河、维护和改善生态环境的一项重大战略措施，对于美化祖国，促进国家富强、民族繁荣和社会主义文明将起到重要的作用；要宣传全民义务植树是对国家和社会尽义务，是每个公民法定的、义不容辞的公
益性劳动。报刊、广播、电视等新闻单位和文艺团体，应密切配合义务植树运动，搞好宣传报道。教育部门要在学校增加植树造林基础知识课文。要广泛深入地进行宣传教育，使义务植树、绿化造林的重大意义家喻户晓、人人明白。
十一、加强苗圃建设。培育好苗木是搞好义务植树和绿化造林的物质基础，各地务必按照绿化规划，抓好育苗工作，加强苗圃建设。有关部门要在认真办好现有苗圃的同时，积极支持社队群众育苗。机关、部队、学校、厂矿要自办苗圃或开展营养钵育苗，努力做到苗木自给。每个县要
抓好一个骨干苗圃，树立榜样，推动育苗。所需育苗经费和技术力量，各地要统筹安排，适当解决。
十二、实行全民义务植树考核，加强义务植树的管理，提高造林效益。各级绿化委员会可印制考核证书分发各单位，考核各单位义务植树的效果。机关、团体、部队、厂矿、学校和其它企事业单位，可按系统分别填报，街道居民由办事处填报，农村以公社为单位填报。考核证书填报一
式二份，一份报上一级绿化委员会，作为考核依据，一份留单位备查。
各级绿化委员会每年要对义务植树运动进行两次检查：在春季造林结束后，要立即对造林质量进行检查，核实造林面积和株数；在秋季，要组织力量对当年的义务植树和绿化造林进行检查验收，对各单位填报的考核证书进行审核，认真开展评定和评选先进的活动。各级绿化委员会要认
真总结工作，每半年向上一级绿化委员会报送一次书面总结报告。
十三、各级绿化委员会所需的办公费，分别由城建、林业部门和部队从行政或事业费中解决。开展义务植树必需的种苗、管护费用，一律由各承担义务植树的单位自理。单位确有困难的，按隶属关系由各级财政酌情解决。参加义务植树所需的交通费，由单位自理。

第四章 权益和管护
十四、在国有的荒山上和国营林场义务植树，林权归国有；在公园、风景区、城镇公共地段义务植树、栽花种草，所有权归城建园林部门；在铁路、公路沿线种植行道树，林权归铁路、交通部门；在水库周围义务植树和营造水土保持林，林权归山权所有单位和组织造林单位共有；在社
队集体土地上或社队林场义务植树，林权归社队集体所有；机关、团体、部队、厂矿、学校等企事业单位，在本单位庭院内栽种的树木花草，归单位所有。对林权所有单位，县级人民政府要发给林权证书，保障其合法权益。林木的采伐更新，按《中华人民共和国森林法》和《贵州省森林培
育保护管理办法》的有关规定办理。
十五、对义务植的树和现有林木，都要认真加强保护管理，严防人畜破坏和山林火灾。要实行全民种树专业管理或谁造谁管（包活、包管护、包成林）的责任制。城市公共地段和城郊国有荒山荒地上的树木、花草，分别由城建、园林、林业部门负责管护，或实行与就近单位签订承包管
护合同，划片分段包干管护。县城公共地段上绿化的树木、花草，由当地政府确定专职或兼职人员管护；各单位庭院的树木花草，由本单位组织人员划片包干管护或划分责任树、责任段管理。在国营林场、社队林场义务植的树，分别由国营林场、社队组织力量管理。公路、铁路的道路和在
水库、矿山造的林，由林权单位落实专人或与社队联营管护，并合理解决群众报酬。

第五章 奖励和惩罚
十六、奖励
凡超额完成义务植树和年度造林计划或完成相应的采种、育苗、抚育、管护任务成绩显著的单位，完成义务植树或护林、育林，成绩显著的个人，都应给予表扬或奖励。成绩特别优异的单位或个人、可逐级上报，经省绿化委员会核实后报省人民政府给予表扬或奖励。
十七、惩罚
凡未完成当年义务植树和造林绿化任务而无正当理由的单位，主要领导人要作检讨，要限期在翌年内完成两年的任务；第二年仍然完成不成任务的，要实行经济制裁，除对单位主要负责人进行罚款（按本人一个月工资的百分之二十交纳罚金）外，单位还应向当地绿化委员会交纳林地荒
芜费，按应参加义务植树人数每人每年五元计交。
对无故不履行义务植树的成年公民，本单位要进行教育，限期补栽。逾期不补栽者，要给予经济制裁，每人每年罚款五元或罚林业义务工两天。罚款由单位统一交上一级绿化委员会，用于义务植树的宣传、奖励和扩大再生产。罚义务工由上级绿化委员会统一安排劳动。
由于不负责任造成苗木死亡的，要赔偿苗木费；对毁坏林木花草者，要按照毁一栽三原则令其补栽，并照价赔偿损失，情节恶劣者要加倍罚款，触犯刑律的，依法惩处。

第六章 附则
十八、本实施细则自发布之日起施行。



1982年10月4日